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遵義市國有資本運營有限公司酒店、寫字樓項目合作招商公告

上傳時間:2020/12/8   文章來源:酒管公司    瀏覽次數: 45262

遵義市國有資本運營有限公司

酒店、寫字樓項目合作招商公告


        按照“公平、公開,公正、擇優選擇”的原則,現對我單位酒店、寫字樓建設經營項目面向社會進行招商,現將有關事項公告如下:

        一、項目概況

        (一)酒店

        1.項目名稱:酒店建設經營項目(暫定)。

        2.項目地點:遵義市匯川區人民路與沈陽北路交匯處。

        3.項目現狀:酒店主體建筑已建設完成,建筑面積共計80834㎡,其中客房建筑面積28949㎡,地下車庫及設備用房面積21773㎡,大堂、餐飲、泳池等功能配套建筑建設面積30112㎡。

        (二)寫字樓

        1.項目名稱:寫字樓建設經營項目(暫定)。

        2.項目地點:遵義市匯川區人民路與沈陽北路交匯處。

        3.項目現狀:寫字樓主體建筑已建設完成,建筑面積共計50574㎡,其中寫字樓建筑面積28801㎡,與酒店項目共用地下車庫及設備用房面積21773㎡。

        二、招商內容

        (一)項目標的

        1.酒店建設經營項目;

        2.寫字樓建設經營項目;

        3.酒店及寫字樓建設經營項目。

        (二)方案內容

        參與本次招商的單位可根據實際選擇“項目標的”中的3個標的之一制作以下方案:

        1.合作方案

        包括但不限于以下內容:

        ①合作方基本情況;

        ②合作形式(具體形式不限);

        ③采用特定合作形式的理由;

        ④基于特定合作形式,合作雙方的權利義務;

        ⑤建設項目的初步設想;

        ⑥其他需要說明的情況。

        2.出資方案

        包括但不限于以下內容:

        ①出資金額的初步測算;

        ②資金來源的情況說明;

        ③資金到位的方式及期限(以簽訂合作協議之日起算);

        ④資金到位的保障措施及違約責任;

        ⑤能夠證明或輔助說明出資實力的相關情況。

        三、報名條件及時間

        (一)報名條件

        1.具有獨立法人資格的企業;

        2.從事酒店行業、文旅產業、商業辦公樓運營等,或具有相關領域投資經驗;

        3.具備資金實力。

        (二)報名方式

        本次公告在遵義市國有資產投融資經營管理有限責任公司官網(www.inhacis.com)及公眾微信號發布。請各單位將企業工商營業執照、法定代表人身份證復印件、企業簡介等資料加蓋鮮章后掃描發至郵箱304025394@qq.com。

        (三)報名時間

        2020年12月7日至2021年1月31日(工作日9:00-18:00)

        四、聯系方式

        聯 系 人:王女士

        聯系電話:19117601113

        聯系地址:遵義市匯川區人民路國投大廈7樓

 

 

 

 遵義市國有資本運營有限公司

酒店建設經營項目情況簡介

 

        一、項目背景

        (一)項目名稱:酒店建設經營項目(暫定)。

        (二)項目地點:遵義市匯川區人民路與沈陽北路交匯處。

        (三)項目簡述:本項目位于遵義市匯川區人民路與沈陽北路交匯處東北角,東北側為遵義市飲用水源水庫下游的喇叭河,北側與鷺園小區隔河相望,東側則與市政府二小區臨河相對。酒店項目所用建筑為26層雙塔建筑(B坐),并在下部布置整體兩層地下停車庫。項目所在地交通便捷、景色優美、環境怡人,區域優勢明顯。

        二、建筑指標

        酒店主體建筑已建設完成,建筑面積共計80834㎡,其中客房建筑面積28949㎡(規劃客房346間),地下車庫及設備用房面積21773㎡,大堂、餐飲、泳池等功能配套建筑建設面積30112㎡。詳細指標如下表:

建筑名稱

建筑層數

建筑功能

層高

建筑面積(㎡)

酒店

負二層

車庫、設備房

3.75m

11796

 

負一層

車庫、設備房

3.45m

9977

 

一層

大堂、會所

5.1-9.6m

5988

 

二層

餐廳、宴會

4.5m

5070

 

三層

餐廳

4.5m

4527

 

四層

辦公、會議

4.5m

5636

 

五層

辦公、棋牌

3.9-4.5m

4527

 

六層

核心筒、泳池

3.3m

1780

 

 

架空層(公共活動空間)

3.3m

2090

 

七層

客房

3.65m

1355

 

八至二十三層

客房

3.65m

21680

 

標準層

1355

 

 

 

二十四層

客房

3.65m

1355

 

二十五層

客房

3.65m

1355

 

二十六層

客房

3.65m

1355

 

屋頂

機房

1.5m

478

 

機房頂

室外樓梯

3.3m

16

        三、項目環境 

        (一)酒店主體。酒店建筑外立面設計以古典的建筑元素演繹高雅精致的商旅生活。應用藝術裝飾風格,天然石材配以局部玻璃幕墻的運用,凸顯華麗莊重。建筑高層力求起伏變化,整體造型優美典雅,極富韻味。21773㎡超大停車空間設計,滿足酒店客戶的一切停車需求。30112㎡配套建筑,完全滿足高端商旅人士對酒店的所有想象。酒店規劃設計最大化擁有周邊的景觀資源,使酒店在城市區域空間中扮演積極的角色,精心打造城市中央的田園水岸商旅生活,成為遵義高品質商旅的新目的地。

        (二)所在社區。酒店項目所在社區定位為“城市庭院豪宅”,整體建筑群錯落有致、張弛有度,風格特異,地標性質明顯。小區以創建花園式社區為主題,將生機盎然的庭院設計引入酒店周邊,加以精雕細琢的景觀小品點綴,營造了一個充滿趣味,集休閑、觀光于一體的酒店環境空間。目前,該小區住宅已售罄,高端人群入住較多,對小區高檔酒店的需求旺盛。

        (三)周邊環境。酒店地址鬧中取靜,位于紅花崗區、匯川區交匯區,人流、車流對酒店客人入住體驗影響極小。酒店交通極為便利,距離蘭海高速遵義站直線距離僅1.8公里,距離遵義會址核心旅游區直線距離僅2.7公里,距離匯川區珠海路廣州路核心商圈直線距離僅1.3公里,通達新蒲新區時間僅需20分鐘。酒店周邊自然環境優越,酒店地處遵義市飲用水源水庫下游的喇叭河環繞形成的半島之上,與風景優美的沿江風光帶唇齒相依,河畔風景怡人,遠山連綿成勢,濱河景觀帶配套商業步行街,為酒店客人提供吃、住、行一站式解決方案。本地良好的生態環境和區位優勢將酒店打造成為一個人文共生的生態示范酒店,以創新的開發理念和商旅生活方式打造遵義高品質、高標準、不可復制的河畔新型高檔酒店業態,成為高端商旅人士的不二選擇。

        四、區域酒店市場分析

        (一)體量優勢。在遵義紅花崗區、匯川區主要建成區范圍內,本項目與已運營酒店相比,設計標準最高、建筑體量最大、功能配套最為完善,可規劃設計的方案最為多樣,區域內競爭優勢明顯。

        (二)政策優勢。遵義市人民政府先后出臺了《關于加快發展中心城區高星級酒店的意見》、《關于促進高星級酒店和會展業發展的意見》等酒店行業扶持政策,省、市對高檔酒店扶持力度仍在加大,隨著旅游服務質量提升而帶來的本地酒店業提檔升級的需求也愈發旺盛,本項目完全符合政策導向,并完全具備建設高檔酒店的所有條件。

        (三)產業優勢。近年來,紅色旅游持續“井噴”。2019年,遵義市文化旅游業成果顯著,全年游客接待人次、旅游綜合收入分別增長20%、25%。 遵義榮獲2019年度國家“最佳紅色旅游目的地”稱號,赤水市通過首批國家全域旅游示范區驗收認定,播州區花茂村、團結村和新蒲新區槐安村獲評全國鄉村旅游重點村,遵義已具備良好的文化旅游業高質量發展條件和前景。本項目預計建設周期不超過1年,正處在避開疫情影響,迎接紅旅市場恢復井噴的風口,建成即可快速產生可觀經濟效益。

        

 

 

 

 

 

 

遵義市國有資本運營有限公司

寫字樓建設經營項目情況簡介

 

        一、項目背景

        (一)項目名稱:寫字樓建設經營項目(暫定)。

        (二)項目地點:遵義市匯川區人民路與沈陽北路交匯處。

        (三)項目簡述:本項目位于遵義市匯川區人民路與沈陽北路交匯處東北角,東北側為遵義市飲用水源水庫下游的喇叭河,北側與鷺園小區隔河相望,東側則與市政府二小區臨河相對。酒店項目所用建筑為26層雙塔建筑(A坐),并在下部布置整體兩層地下停車庫。項目所在地交通便捷、景色優美、環境怡人,區域優勢明顯。

        二、建筑指標

        寫字樓主體建筑已建設完成,建筑面積共計50574㎡,其中寫字樓建筑面積28801㎡,與酒店項目共用地下車庫及設備用房面積21773㎡。詳細指標如下表:

建筑編號

建筑層數

建筑功能

層高

建筑面積(㎡)

寫字樓

負二層

車庫、設備房

3.75m

11796

 

負一層

車庫、設備房

3.45m

9977

 

七層

辦公

3.65m

1355

 

八至二十四層

辦公

3.65m

23035

 

標準層

1355

 

 

 

二十五層

辦公

3.65m

1355

 

二十六層

辦公

3.65m

1355

 

屋頂

機房\水箱

1.5m

346

        三、項目圖片

備注:已建成的建筑主體與效果圖一致,左側高層建筑為A坐。

 

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